11,4 milliards c’est le montant des aides de l’Etat consacrées au logement chaque année. Sur les 75 milliards d’euros assimilé aux niches fiscales, l’Etat déclare vouloir raboter les niches et soutenir les aides.
PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA à 5,5% sur les travaux à domicile, Borloo, Robien, Scellier, Crédit d’impôts Tepa et Pass travaux sont tous sur la sellette. Si vous aviez à peu près compris comment vous alliez financer vos achats immobilier. C’est le moment de tout oublier car tout va changer mais pas tout en même temps !

La construction de maison par un professionnel.
La décision est prise. Vous allez construire ou plutôt faire construire une maison individuelle. Mais comment faire construire sa maison ?

L’auto-construction est un vaste sujet. Passionnant et passionné.Il y a pléthore d’informations sur l’autoconstruction, de réseaux d’autoconstructeurs, de blogs personnels de maison autoconstruites, d’associations de chantiers d’écoconstruction. Comment donner une vision d’ensemble de cette immense mosaïque de maisons individuelles uniques au monde ? Généraliser sur l’unique et sur la démarche individuelle. C’est mission impossible !

Construire sa maison c’est construire son projet. Mais avec qui construire ? Telle est la question. On a tous rêvé d’une maison. Mais comme personne n’en achète tous les matins on ne sait pas vraiment à qui s’adresser. Qui construit les maisons c’est bien la première clé de l’accession à la propriété neuve.

Les éconologies c’est logique. C’est moins d’argent dépensé donc des économies qui ont pour résultat un bénéfice environnemental : donc une logique écologique. Il n’en fallait pas plus pour faire un mot valise de plus. La maison générant plus de 40 % des émissions de GES, il y a une mine d’éconologies à faire !

Vous occupez un logement au titre de la résidence principale. Vous en avez assez de gaspiller l’argent et les ressources de la planète. Vous envisagez des travaux d’isolation, de chauffage ou de raccordement à certains réseau de chaleur. Le crédit d’impôts développement durable est fait pour vous si vous sélectionnez vos matériels ou matériaux avec soin.

Étudiez bien le tableau récapitulatif des aides bancaires et fiscales ci-dessous pour choisir l’aide qui correspond le mieux à votre résidence principale. Puisqu’il est si difficile de s’y retrouver Demain ma maison va tenter de simplifier l’essentiel.

Faut-il investir dans la pierre ? La pierre est-elle un château en Espagne ? Que celui n’a jamais rêvé jamais rêvé d’une jolie maison en pierres me jette la première ? Mais la construction de maison en pierre a -t-elle encore un sens dans la construction contemporaine en France ? La pierre de taille, la pierre sèche ne se croisent-elles plus que sur les petites annonces immobilières de maisons anciennes ou sur les guides touristiques ?

L’éco PTZ tout le monde en parle, demain ma maison en avait même parlé avant tout le monde ! Les intentions de ce prêt vert : Favoriser un habitat durable et performant et limiter les émissions de GES. C’est un prêt pour chacun et pour la planète. Certains d’entre vous ont déjà la maison, l’éco PTZ vous aidera à faire les travaux.

Pour les autres qui cherchent leur maison ne passez pas votre chemin. Dans le cas de l’accession à la propriété, d’autres aides s’appliquent. Étudiez bien le tableau récapitulatif ci-dessous pour choisir l’aide qui correspond le mieux à votre résidence principale. Puisqu’il est si difficile de s’y retrouver Demain ma maison va tenter de simplifier l’essentiel.

Le prix d’une maison est parfois le problème. Mais envisager le prix d’un bien est en soit un problème. Car le prix est d’abord et avant tout une somme de questions. Des questions à se poser avant de poser l’addition.

Les préjugés sur la maison paille ont la vie dure. Depuis les 3 petits cochons, elles ont mauvaise réputation. On les réduit au seul système constructif à ossature alors que les murs peuvent être porteurs. Elles ont offert un toit aux pionniers de l’ouest américain qui les ont inventées. Elles sont portées haut par les auto-constructeurs et autres parangons de l’écoconstruction. Elles vont peut -être bientôt relever le flambeau de l’homologation pour l’accueil du public . Faites donc un fêtu de paille de toutes ces idées reçues !

Vous avez eu les pieds coulés dans le béton dans l’épisode 1. Continuez votre route sur le chemin des matériaux avec l’épisode 2.

Le béton a révolutionné le bâtiment en son temps. Il a permis de passer de l’ère artisannale à l’ère industrialisée dans ce secteur. Il reste un matériau incontournable dans le bâtiment et le génie civil. Dans le cas des maisons individuelles sa prédominance reste réelle même ses parts de marchés sont en baisse constante.

Dans la première partie de la fiche bois nous avons abordé les propriétés intrinsèque du bois et sa disponibilité. Dans cette deuxième partie vous en saurez plus sur les propriétés du bois en tant que matériau de construction : sain à la mise en œuvre et/ou sain à l’usage? Vous aurez une liste complète des applications bois et même un aperçu des chiffres clés de ce marché.

Le bois. Le bois c’est l’arbre – Symbole magnifique s’il en est.
Solide, vivant, majestueux. Incarnation de la puissance de la nature. L’arbre c’est la vie. On hésite presque à le présenter. Pourtant le bois c’est l’arbre qui cache la forêt.

La loi de Finances change tous les ans, ipso facto. L’édition 2010 vient de sortir. Et le crédit d’impôts bouge. Je dirai même plus. Il bouge. Il se déplace. Il tournoie. Une vraie partie de bonto ….

Terre cuite, TC, terracotta, argile, glaise, brique, céramique, tomettes, faïences… Au-delà des mots, il y a un matériau. Simple, naturel et ancestral.

Bois, bambou, brique, terre, béton, adobe, paille, pierre…. Tous les matériaux ne se valent pas.
Certains ont démontré leurs limites voire leur nocivité, l’amiante par exemple. La plupart des matériaux ont des qualités indéniables et des spécificités de mise en œuvre. Mais lesquelles ?

Ce qui est très intéressant dans l’isolation répartie c’est la dynamique du matériau. Une dynamique que paradoxalement on nomme inertie. (Et l’inertie c’est le confort)

À l’instar des isolations par l’intérieur ou par l’extérieur, l’isolation répartie consiste à conserver le bénéfice des dispositifs de chauffage le plus longtemps possible. Sans effet thermos. Avec la performance de l’inertie. Avec le bénéfice des apports bioclimatiques. Avec la même performance à 1, 10, 20, 30 ou 100 ans ….

À l’instar de l’isolation par l’intérieur, l’isolation par l’extérieur consiste à conserver le bénéfice des dispositifs de chauffage et de climatisation le plus longtemps possible. L’effet thermos en moins, la performance et l’inertie en plus.