Un relèvement de la TVA pour les consommateurs. Une amélioration de la compétitivité des entreprises françaises. Telle est la motivation annoncée par l’Elysée.

Quand on pense maison : on voit le jardin, le salon, la cuisine, la chambre des enfants…. jamais le toit. Le toit c’est de la technique pas du glamour. Pourtant l’expression est juste : « se mettre un toit sur la tête » ça change tout. Que peut faire votre toit pour vous ? Le toit idéal c’est du 6 en 1. 6 fonctions utiles en un seul toit. Incroyable mais vrai….

Comment isoler ? Quand vous voulez isoler la première question que l’on vous pose c’est : vous voulez isoler à combles perdus ? Et là vous êtes aussi perdu que vos combles qui ne sont peut-être pas perdus pour la cause ! Aménagez vous !

Nous avons vu dans le chapitre 2 que la fonction technique doit toit reposait sur l’étanchéité. Nous avons appris que le toit avait aussi toujours eu une fonction sociale « voyez mon toit et comprenez qui je suis » et une fonction l’esthétique structurant les paysages de France. Pour finir, le toit a désormais une fonction thermique. Un bon toit vous abrite de la pluie mais aussi du froid (et pour certains du chaud). Cette fonction thermique a des vertus liées au confort et aux économies d’énergies.

Les mots ont un sens mais il n’est pas toujours connu. Et avec tout le respect que je dois à ceux qui ont nommé les concept d’énergie primaire et d’énergie finale je subodore qu’ils ont volontairement cherché à nous perdre dans les méandres de leurs sombres calculs.

Triple A et triple buse la crise n’a pas raison de tous. Gardez le cap sur vos projets
Les chiffres 2010 viennent de tomber, ils laissent sur le carreau bien des idées reçues. Ne laissez personne démolir vos projets de construction. La maison est le rêve N°1 des Français & 142.000 familles le voient sortir de terre chaque année. Revue de détails de tout ce qui se dit sans fondement…

C’est fait : les produits de construction et de décoration sont étiquetés en fonction de leur dangerosité sur la qualité de l’air intérieur par émissions de COV.Nous passons 80% de notre temps à l’intérieur et nous savons maintenant quels produits de déco ne pas acheter pour ne pas s’empoisonner la vie. Mais dans l’air il n’y a pas que des COV, ils y a aussi des micro-organismes. Vivre sans c’est aussi possible traquez les logos et trouvez le produit qu’il vous faut.

Un bon feu de bois au cœur de l’hiver…. A cette époque, les enfants pensent au Père Noël qui devrait sous peu descendre par la cheminée.
Les adultes pensent qu’un feu de fois ce serait vraiment sympa avec cette neige dehors.
Les raisonnables se disent qu’un poêle à bois serait un bon chauffage d’appoint.
Les néo-écolos se disent que le chauffage bois c’est bien c’est de « l’énergie renouvelable».
Les plus avertis rêvent à leur poêle de masse et les plus chanceux l’ont déjà.
Le chat lui, n’y connait rien, n’y comprend rien mais se prélasse avec bonheur au coin du feu.

Si on parle de théorie, tout le monde est pour le développement durable. Dès qu’on parle de prix le sujet devient plus délicat. Le coût est un frein réel. Le budget des familles n’est pas extensible. Mais est-il aussi important qu’on l’imagine ?

Nouvelle année : nouvelle augmentation du tarif du gaz. Le prix du gaz va gagner 4,4%

Ce n’est plus un secret pour personne. La qualité de l’air intérieur est un désastre. Les économies d’énergies nous poussent à toujours plus de calfeutrage. Les mesures de qualité de l’air intérieur deviennent obligatoires en maternelle. Et vous que faites-vous pour la qualité de l’air de votre maison ?

A partir du 1er avril 2012- sans blague- les syndicats de copropriétaires et les régies pourront demander des prêts à taux zéro pour financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique de l’immeuble dans les parties communes et les parties privées. Les copropriétaires pourront étendre ce prêt à taux zéro collectif à leur logement. Tout savoir sur cette nouvelle mesure en faveur des économies d’énergie.

En 2010 le taux d’inflation a été estimé à 1,5% par l’INSEE. Pendant ce temps, les charges de copro se sont envolées à 3,9% voire 4,5%* En clair, les charges augmentent de 2,6 à 3 fois plus vite que l’inflation. Pour quelles raisons ? Et que coûte en moyenne les charges de copropriété au M2 ?

Le prix d’une maison n’est pas affiché dessus. Dommage car c’est bien une question que se pose chacun d’entre nous. Le prix des maisons anciennes ou récentes est consultable dans les colonnes des petites annonces immobilières. Attention ! ce sont les prix affichés pas nécessairement les prix de vente. Cela vous donne une idée. Et une maison neuve combien ça coûte ? Mystère et boule de gomme personne ne veut jamais rien répondre à ça…. Pourtant, pour bâtir un projet tout commence par un budget. Demain ma maison s’y essaye à partir de statistiques officielles.

Le PTZ, destiné à faciliter la primo-accession, avait échappé au premier plan de rigueur du gouvernement Fillon. Mais le PTZ+ entre dans la ligne de mire du 2° plan. Les modalités d’accès au PTZ + seront profondément modifiées dès janvier 2012. Le PTZ+ ne concernera que les achats dans l’immobilier neuf.

Vous ne compreniez rien à la SHON et à la SHOB ? Oubliez-les ces calculs complexes de surfaces sont désormais caduques. On avance vers une notion unique : la surface de plancher. La nouvelle méthode de calcul de la surface des habitations dite « surface plancher » a été validée hier par ordonnance du conseil des ministres. La surface de plancher se substitue aux surfaces Shon et Shob.

C’est en regardant les dessous d’un toit que l’on apprécie l’étanchéité. Le toit vu d’en dessous ou la fonction technique : chassez l’eau !

Le toit est une composante essentielle de la maison. Pour désigner une maison l’expression populaire dit d’ailleurs « se mettre un toit sur la tête ». On dira aussi « une chaumière » pour évoquer une maison alors qu’en réalité on ne parle que du toit (en chaume comme son nom l’indique… ). Pour demain-ma-maison le toit n’est pas la maison. Mais sans toit point de maison ! Les fonctions du toit peuvent êtres examinées sous 3 angles différents : les 3 fonctions principales du toit se dessinent. Esthétique – Technique – et désormais Thermique. A vous d’examiner le votre !

Nul ne peut prévoir l’avenir, ni la fiscalité, ni les nouvelles normes. Mais nous pouvons observer les tendances lourdes. La rédaction de demain ma maison constate que le développement durable a cessé d’être simplement politiquement correct pour devenir une réalité. Pour les consommateurs « Passer au vert » n’est plus seulement est un choix éthique c’est une démarche raisonnable et prudente voire un investissement rentable. La preuve par l’analyse de deux mesures récentes = la réforme du CIDD-l’éco PTZ & la dernière en date des réformes Scellier.

Trouver l’énergie la moins chère pour se chauffer.
Comparer les prix des énergies renouvelables est un exercice impossible. Elles sont disponibles et gratuites dans la nature. Mais pour les utiliser, il va falloir s’acquitter d’une installation adéquate. Tous les prix sont sur le marché. Avec des qualités et des fortunes diverses et malheureusement pas de chiffres officiels sur lesquels s’appuyer pour comparer.