L’attractivité des investissements Scellier n’est pas à démontrer. Calculer la défiscalisation que cela représente par rapport à l’investissement dans l’immobilier locatif relève du casse-tête.
Avec ce calculateur : faites une simulation en un instant. Et recommencez, pour tester un autre investissement locatif…
Demain ma maison tente de faire la lumière sur ces dossiers d’été qui passent inaperçus en ces périodes de farniente.
Normal : Qui pense à sa facture de chauffage aux heures les plus chaudes de l’année ? Personne. Donc votre blog préféré rapproche les communiqués de presse de hausse des tarifs et les annonces de baisse du prix d’achat. Demain ma maison décrypte pour vous la controverse de l’EJP lancée par la Tribune. Et vous conseille vivement de penser différemment la performance énergétique. L’énergie est une denrée rare et chère. Elle sera de plus en plus rare et de plus en plus chère. BP et les animaux des côtes américaines ne vont pas démentir !
C’est qui c’est quoi l’EJP sur lequel tout le monde fait couler beaucoup d’encre comme si on le connaissait depuis toujours ? Le JP avec lequel vous avez trinqué au pastis tout l’été ? Pas du tout l’EJP pour les intimes c’est l’Effacement Jour de Pointe pour les initiés. Et très initiés encore…
Pour certains d’entre vous le premier achat de maison (ou d’appartement) c’est de l’histoire ancienne -pas un projet d’avenir. Vous l’aviez acheté avec vos modestes moyens de l’époque. Avez fait au mieux avec les moyens du bord. Aujourd’hui vous voyiez plus grand. Donc il faut valoriser votre bien au mieux de son potentiel de prix. Plus vous le vendez bien, plus vous ré-injectez de capital dans la maison de vos rêves. Mais comment déclencher le coup de cœur pour un bien immobilier raisonnable ?
Le redistribution des impôts locaux ne sera pas une opération blanche. L’Association des Maires de France (AMF) a mis en évidence un piège dans les calculs de la taxe d’habitation 2011. Un piège dont l’addition se serait retrouvée automatiquement gonflée en défaveur payeurs. Une occasion pour demain ma maison de réviser ses classiques : le point sur la définition de la taxe d’habitation, qui la paye et quand et qu’est ce que cette réforme change vraiment…
11,4 milliards c’est le montant des aides de l’Etat consacrées au logement chaque année. Sur les 75 milliards d’euros assimilé aux niches fiscales, l’Etat déclare vouloir raboter les niches et soutenir les aides.
PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA à 5,5% sur les travaux à domicile, Borloo, Robien, Scellier, Crédit d’impôts Tepa et Pass travaux sont tous sur la sellette. Si vous aviez à peu près compris comment vous alliez financer vos achats immobilier. C’est le moment de tout oublier car tout va changer mais pas tout en même temps !