Emprunter mieux pour habiter mieux : comment profiter de la baisse du crédit immobilier ?

Les taux baissent et libèrent de la capacité à acheter plus de m2 ! Allez-vous donner 50.000 euros à la banque ou les garder pour vous ?

 

emprunt immobilier Emprunter mieux pour habiter mieux : comment profiter de la baisse du crédit immobilier ?

Chacun connait le prix au m2 des maisons et des appartements dans sa zone d’habitation. Et si ce n’est pas le cas, c’est le moment ou jamais d’aller regarder la moyenne des prix de plus près. Ici.

L’âge de la première acquisition immobilière ne cesse de reculer à cause de l’envolée des prix immobiliers. La pierre valeur refuge a été l’objet d’une spéculation certaine. Le déficit de biens et la crise ont achevé de faire remonter la date de l’achat de son premier foyer.

Mais c’est sans compter les effets bénéfiques de la baisse, la chute, que dire…. la dégringolade des coûts du crédit immobilier.

 

Emprunter en avril 2016 : à quel taux ?

Pour les dossiers qualifiés de « bons » par les banquiers, le crédit s’affiche à partir de

  • 1,15 % sur 15 ans,
  • 1,41 % sur 20 ans
  • 1,56 % sur 25 ans.

 

Pour les dossiers dits « moyens » – évidemment c’est moins bien – mais honorables avec des taux à

  •  1,80 % sur 15 ans,
  • 2,10% sur 20 ans
  • 2,30% sur 25 ans.

À nouveau nous avons l’occasion d’écrire que le prix du crédit immobilier est à son point le plus bas.

Cette information a été dite, lue et entendue 100 fois. Sommes-nous trop blasés pour en comprendre le caractère exceptionnel ?

Empruntis a dressé un tableau qui compare les couts du crédit pour ceux qui ont acheté en 2011 versus ceux qui se portent acquéreurs aujourd’hui d’un même bien à 200.000 euros. Cela coutera 55.000 euros de moins à la famille d’acheter son foyer aujourd’hui qu’il y a 5 ans. Et précisons que pour un achat à 200k€ : 55 k€ répérensente plus du quart du prix du bien !!!

 

En matière de maison, le principe est que chacun a tendance à acheter un bien au maximum de ses capacités d’endettement.

Ce qui signifie qu’avec 55k€ de budget supplémentaire les familles peuvent s’offrir pas mal de m2 en plus.

 Emprunter mieux pour habiter mieux : comment profiter de la baisse du crédit immobilier ?

 

 

 

 

 

 

    Un Commentaire sur “Emprunter mieux pour habiter mieux : comment profiter de la baisse du crédit immobilier ?”

  1. Commentaire de Claire, le 27 mai 2016

    Bonjour Isabelle,
    Je découvre ton blog et tout comme toi, je suis une passionnée de l’immobilier ! La thématique me plaît beaucoup :) C’est intéressant de voir que le taux de crédit immobilier est bas. Une aubaine surtout pour les primo-accédants !

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