Dossier : Prix & coût de la rénovation (article 2/5)

Rénover. Derrière ces 7 lettres il y a une infinité de réalités. Pour que la rénovation de maison ne tourne pas au cauchemar il faut savoir vers quoi on s’engage et une seule question. Rénover combien ça coute ? Sans demander des devis à n’en plus finir. On peut raisonnablement estimer le prix de la rénovation autour de 4 types de travaux.

 

Type de rénovation Prix Rénovation
Home staging 0,5 à 4% du prix du bien
Rénovation légère 350€ à 390€/m²
Rénovation complète 750 à 990 €/m²
Rénovation lourde 1000€ et +/m²

pinceaux et couleurs 1024x1024 Dossier : Prix & coût de la rénovation (article 2/5)

2° — Prix de la  rénovation légère  : de 350 € à 390 €/m² rénové

La rénovation légère correspond peu ou prou à des travaux de « décoration ». Vous remettez la maison ou l’appartement à votre goût du sol au plafond.

Il s’agit donc essentiellement de peinture, de changement de revêtements de sol. C’est un grand « coup de blanc », mais sans toucher à aucun élément technique que la maison.
Paradoxalement, ce prix volet « rénovation légère » peut paraitre élevé au m2. « 350 € cher pour ce que c’est ! » direz-vous. Mais, la déco c’est 20 % de travail et 80 % de finition.

Poncer les joints et reponcer les joints pour une surface impeccable a un prix, tirer 3 couches de peinture dans un sens et dans l’autre au plafond aussi.

Bref, les finitions bien faites c’est esthétique, mais onéreux du fait du prix de la main d’œuvre.

A noter : Les travaux à vocation purement esthétique ne sont pas susceptibles d’être aidés par des crédits d’impôts (CITE) ni par l’éco-PTZ.

Pour autant, ces travaux de rénovation légères sont accessibles aux « bricoleurs du dimanche ». Il est possible donc d’alléger considérablement le prix de la rénovation légère en se remontant les manches. Des ateliers de formation dans les grandes surfaces de bricolage vous apprendront les rudiments. Peut-être vous découvrirez vous une passion. 62% des Français considèrent le bricolage comme un loisir. 51% des bricoleurs sont des bricoleuses. 73% des travaux sont réalisés par envie plus que par nécessité.

Si les bases de la maison ou de l’appartement sont saines à 100%, cet investissement personnel ou financier dans la rénovation légère c’est beaucoup d’effet en peu de temps, avec peu de risque et de surprises. De quoi investir les lieux rapidement et le cœur léger.

 

Le conseil de la blogueuse :
Votre maison a besoin de plus qu’un relooking ? Deux solutions.

  1. Soit vous avez envie de vous y mettre et vous pouvez revoir le prix moyen de la rénovation légère à la baisse en passant par la case bricolage maison.
  2. Soit vous n’avez ni le temps ni l’envie de le faire de vos blanches mains et vous devrez vous en tenir au devis rénovation légère. De grâce, prévoyez bien ce prix au M2 dans votre budget rénovation. Faites vos travaux. Et partez en vacances avec le reliquat. si reliquat il y a…

Toute autre solution serait déraisonnable. Vraiment déraisonnable.

Commenter cet article