Après avoir utilisé les cavernes, les premiers hommes ont commencé à fabriquer des abris là où ils en avaient besoin et non plus seulement là où la conformation naturelle des lieux leur offrait une anfractuosité suffisante pour y établir leur logis.(lien la maison est un abri). Au royaume de l’évolution et de l’intelligence de l’adaptation les premiers hommes ont fabriqué leurs logements eux-mêmes grâce aux matériaux disponibles et immédiatement accessibles. (lien les matériaux ne sont pas une fantaisie)

L’os et la peau de buffle sont à ce titre des matériaux de construction comme les autres, pour les Indiens. La glace des igloos offre une performance thermique intéressante avec un rapport qualité, prix, économie de moyens imbattables. Ce matériau de construction étant en outre parfaitement biodégradable et écologique !

Du point de vue des habitants, il est vrai qu’habiter un tipi, ou un igloo, une yourte ou une maison troglodyte manque potentiellement de confort. L’authenticité mérite bien quelques concessions. Certains d’ailleurs reviennent à certains de ces habitats originaux pour en faire des maisons pas comme les autres.

La construction par des professionnels du bâtiment est la règle, l’auto construction l’exception.

Progrès technique et spécialisation vont de pair. Certains hommes ont commencé à devenir charpentier, d’autres maçons… etc. L’avènement de la construction au profit de l’autoconstruction ne date pas d’hier, ni avant-hier ! Les professionnels du bâtiment ont investi le secteur de la construction de maisons individuelles : l’autoconstruction est une réalité économique et statistique minoritaire

En France, on estime que 1000 maisons sont bâties par des auto-constructeurs chaque année
Les autoconstructeurs de France ont doublé en 10 ans.
La part de l’autoconstruction 1000 maisons autoconstruites sur 180 000 maisons individuelles neuves construites en France chaque année.

En dehors des traditions locales, et d’événements historiques spécifiques (conquête de l’Ouest) un renouveau de l’auto construction s’est amorcé dans les années 50.
À cette époque, l’autoconstruction était autant une posture politique ou religieuse contestataire en réaction à l’ordre établi qu’une solution constructive.

Trois motivations distinctes posent les fondations de l’auto construction

1. L’obligation économique
2. L’ arbitrage lié à la qualité de la maison : parti prix architectural, attirance pour un matériau en particulier, propriétés spécifiques sur la santé…etc.
3. L’alternative écologique et économique et aux méthodes de construction récentes : la performance écologique de la maison entre en ligne de compte on parle alors souvent d’auto-écoconstruction.

En écho à ces 3 motivations Trois solutions d’autoconstructions cohabitent :

1. Une maison à tous prix « j’habite là dedans car je n’ai pas d’autre solution»

Le bidonville est le cas extrême de l’autoconstruction pour motifs économiques exclusivement. Il est aussi le plus courant. Aussi indécent que soit cet habitat précaire, il est inutile de prétendre l’ignorer. L’illégalité de ces « maisons » les exclut des statistiques officielles pourtant :

• Près d’un citadin sur trois habite un bidonville (Nations Unies 2006).
• 6,4 % de la population totale vit dans des bidonvilles ou des taudis dans les pays développés.
• 30 à 50 millions de personnes de plus par an vont habiter un bidonville
• 3 milliards de personnes habiteront un bidonville en 2050.

2. Une maison individuelle accessible :« Je construis ma maison moi-même car c’est le seul moyen de m’en offrir une »

C’est une maison qui présente un atout prix mais dont la qualité des prestations en construction est conforme aux réglementations en vigueur.(lien vers article RT) Les plans sont étudiés, le permis de construire est déposé, le chantier dure le temps qu’il faut et le Consuel examine l’installation avant d’autoriser le raccordement à l’électricité.

3. Une maison saine et durable. « Je construis ma maison moi-même car je n’ai pas envie de faire de compromis sur la qualité »

La dimension écologique ou éthique prend le pas sur la motivation économique : Dans ce cas précis c’est l’envie d’une maison singulière et souvent très performante écologiquement et thermiquement qui a motivé le choix de l’auto-construction.
Il arrive que les techniques choisies soit audacieuses peu diffusées (maison paille, maison bambou, maison terre crue…etc.)

De quel style de maison auto construite s’inspirer ?

De chacune d’entre elles, en fonction de votre motivation principale ! Toute autoconstruction à un prix financier et humain.

Sur ce blog, nous nous intéressons essentiellement aux approches de maisons saines et durables.

• La vision économique de la question est difficile à généraliser.
• Les choix éthiques et esthétiques de chacun appartiennent au registre personnel

Donc il est strictement impossible de donner une vision d’ensemble. Nous avons donc choisi de classer les maisons autoconstruites par familles de matériaux. De de vous donner une vision concrète via la vidéo.

Autoconstruire une maison en parpaing

Lien fiche matériau béton

Construction d’une maison en briques de terre cuite

Pour beaucoup d’autoconstructeurs vouloir c’est pouvoir. Une femme, Sylvia Dorance, s’est lancé dans l’aventure. Fort de ses succès, du savoir faire acquis elle a écrit différents guides qui font autorité sur le sujet. Si vous vous lancez dans l’autoconstruction il est possible d’acheter ces guides en version papier ou en téléchargement. là

guide-autoconstruction.com
Lien fiche matériau terre cuite

la maison paille : l’autoconstruction comme les pionniers

Lien fiche matériau paille

Villa terre crue

La maison en terre crue au 21 ° siècle c’est possible et c’est durable.

Un architecte nous conte sa raconte, s’exprime sur la qualité des matériaux, leurs propriétés techniques, leurs performances et leur mise en œuvre.

Auto construction maison bois massif

Après quelques images sur l’environnement vosgien au coeur duquel est implanté la maison, vous verrez les principales étapes et choix techniques de cette autoconstruction réalisée sur le principe du poteau poutre et madriers massifs.
Lien fiche matériau bois massif et la suite du bois par là

La maison usinée une solution à venir pour l’auto-construction ?

Monter votre cuisine IKEA ne fait pas de vous un menuisier, mais cela vous donne quand même la fierté de l’avoir fait ! Outre-atlantique, il existe l’équivalent à l’échelle de toute la maison. La maison usinée est une technique d’auto construction dont je n’ai pas trouvé d’exemple hexagonal qui mérite néanmoins d’être regardée de près.

Autoconstruire c’est partager des expériences de construction de maison

La communauté des autoconstructeurs étant très concernée par le partage il y a beaucoup de sites, blogs…etc.

Les auto-constructeurs sont organisés en réseaux. Ils s’appellent même les Castors.

Ce partage se fait aussi sur les chantiers où les uns apprennent les techniques aux autres en aidant à la construction de la maison du troisième.

Ce sont les chantiers participatifs ou les chantiers d’écoconstruction.

Soit vous vous adressez à un particulier, soit vous vous adressez à un professionnel ou à un réseau de professionnels. Internet a changé la donne toutes les petites annonces sont consultables en ligne. Et la démarche de recherche de maisons commence au bout d’un clavier sans se préoccuper vraiment de savoir si  la maison est vendue par un pro ou par un particulier. Les mammouth du secteur des petites annonces immobilières ont à peine besoin d’être nommés : se loger pour l’offre professionnel, de particulier à particulier pour les autres.

Pour construire sa maison on a plusieurs choix

• Il y a les maisons construites par les particuliers. Et dans ce cas, un particulier s’appelle un autoconstructeur.
• Il y a les maisons construites par les professionnels et ils sont plusieurs…. Rien de plus normal.

Quand vous achetez des tomates vous pouvez les acheter au marché, en grande surface, en magasin bio, aller la cueillir chez le producteur, dans un panier de coopérative…etc.  Une maison est un bien de consommation pour lequel vous avez tous les choix. Encore faut-il le savoir.

Et comme pour la tomate, les caractéristiques du produit final dépendent du circuit de production.

Chacun son rêve, chacun sa maison. Mais il faut choisir son terrain de prédilection

On dénombre deux types de maisons et paradoxalement c’est le terrain qui définit la maison (aux yeux de l’INSEE). Il y a  :

• les maisons individuelles isolées (les MII)
• les maisons individuelles non isolées (les MINI qui ne sont pas plus petites que les autres et qui ne sont  ni germano-anglaises, ni décapotables). Les maisons individuelles non isolées sont tout simplement des maisons mitoyennes. Un style d’habitations que certes, on rencontre, en grand nombre au pays des Beatles. Et détrompez-vous les Maisons individuelles non isolées peuvent être très isolées et même BBC si cela vous tente !

Une maison c’est avant tout un terrain à bâtir (loti ou non loti, viabilisé ou pas)

• soit hors lotissement,
• soit en lotissement.

Dressons ici un petit portrait de l’offre de constructions de maison. Avant de choisir un circuit il faut savoir celui qui correspond le mieux à vos souhaits. Revue de détails. Tout rapport avec des personnes existantes ou ayant existé serait pure coïncidence.

Une maison un style  : Charles ingalls? Susan Mayer ? Lynette Scavo ? Bart Simpsons ? Ken loach ?

1. Si vous vous sentez l’âme de Charles Ingalls. Vous êtes plutôt autoconstructeur
2. Si vous vous rêvez en Manon des sources et que vous faites construire une bastide en Provence, dans un terrain garni d’oliviers, par un Maître d’oeuvre : vous êtes dans le cas de la maison individuelle isolée.
3. Si tel Michael Jackson, vous faites construire votre petit Graceland aidé d’une armée d’architectes : vous êtes dans le cas de la maison individuelle isolée hors lotissement.
4. Si vous êtes une Desperate Housewife vous choisirez plutôt de vous faire construire un pavillon style Mansard en région parisienne par un constructeur dont vous aurez visité une maison témoins dans le villages expositions qui rassemblent les constructeurs sur un même site. Vous êtes également dans le cadre de la maison individuelle isolée.
5. Si votre pavillon abrite deux familles sous le même toit. Et qu’il y a deux  portes d’entrées. On passe la porte d’une maison individuelle non isolée. On parle aussi de maison mitoyenne. Cette maison a de grandes chances d’être bâtie dans un lotissement aux côtés de pavillons du même genre. Selon les régions, les styles varient.  La «Languedocienne» a son heure de gloire dans le Sud de la France. Ces maisons de promoteurs vous accueillent même parfois avec avec une belle grille à l’entrée protégée d’un digicode. Les enfants  circulent librement à vélo dans les allées de la résidence. Dans ce cas, on peut présager que le lotissement est le fruit de la construction d’un promoteur immobilier. L’ancêtre du lotissement se trouve dans l’habitat des corons ou dans les film de Ken loach. L’ambiance des résidences est heureusement bien différente de l’habitat ouvrier qui a posé les premières briques de ce style architectural, où l’on reproduit un modèle de maison identique en plusieurs exemplaires. Voilà pour la maison individuelle non isolée.

Résumons nous, pour habiter dans le neuf et construire votre maison vous pouvez vous adresser à

- vous même : autoconstructeur autoproclamé

- un constructeur de maison

- un architecte

- un promoteur immobilier

- un maître d’œuvre

- votre cousin maçon

- que sais-je encore ?

Alors bravo. La consommation d’énergie primaire, corrigée des variations climatiques a ainsi diminué de 5,2%.

Les émissions sont donc clairement orientées à la baisse et se situent en 2009 9,1 % en dessous de leur niveau de 2005 et 6,1% en dessous du seuil de 1990.

la crise économique est certes au cœur des économies. Mais le résultat est au rendez-vous.

Une maison économique et écologique c’est possible :

Certains le font en construisant une maison BBC.

La construction d’une maison BBC effinergie

D’autres le font grâce à la rénovation de leur installation existante.

Isolation toiture : Est-ce vraiment efficace. Bilan d’utilisation avant après isolation.

Et vous, quelle seront vos prochaines économies d’énergie dans la maison ?

Pour voir tout le test d’étanchéité à l’air d’une maison BBC effinergie cliquez…

On imagine que le bois est un matériau naturel au bénéfice du développement durable : C’est un tort !

On suppose qu’en Europe le bois commercialisé est conforme : c’est sans garantie!

Aujourd’hui certains labels protègent les consommateurs (PEFC). Mais l’étiquetage laisse à désirer…

Et pour cause, environ 20% du bois qui circule en Europe provient de la déforestation. (article le matériau bois en bref 1 et le matériau bois en bref 2 &  le cas de la forêt française ).

> Regardez le parquet, les poutres, le bardage de l’isolation extérieure et même vos meubles de jardin sous toutes les nervures avant de passez à la caisse. Dans le doute, évitez au moins les essences exotiques.

Maisons & Bois : un mariage arrangé

Que vous optiez ou pas pour une maison bois, sachez que la part du bois dans la construction augmente.

En effet, la part minimale de bois obligatoire pour la construction de maisons neuves vient d’être multipliée par 10. (article sur la part de bois obligatoire dans le bâtiment) L’origine de ce bois vous concerne…

L’avenir appartient au bois durable : un engagement européen

“La législation de l’UE visant à interdire la vente de bois exploité illégalement représente un progrès international majeur, des forêts étant ravagées partout dans le monde par l’exploitation illégale du bois arrivant sur le marché de l’UE où ces produits sont vendus. Nous n’aurions pas pu obtenir ces règles sévères sans le ferme soutien du Parlement européen, a déclaré Satu Hassi, députée européenne.

Déforestation = effet de serre et impacts locaux

Au niveau mondial, on estime que dans son ensemble la déforestation contribue à 20% des émissions de gaz à effet de serre.

Localement, la déforestation provoque :

• Dégradation des sols
• Perte de la biodiversité
• Glissements de terrain
• Fragilisation des peuples dépendants de la forêt et
• Péril sur les économies des pays en voie de développement.

Matériau bois : traçable ou pas ? Amendes & sanctions

Tous les opérateurs qui enfreignent ce règlement pourront être sanctionnés par les États membres. Sanctions et amendes seront appliquées pour éradiquer le commerce de bois illégal en fonction :
- du dommage environnemental causé,
- de la valeur du bois
- de la perte de recettes fiscales

Les pays de l’UE pourront aussi appliquer des sanctions criminelles aux trafiquants. Les règles prendront effet en 2012 - le temps que les opérateurs du bois puissent trier le bon grain de l’ivraie.

Le matériau bois épisode 1

Le matériau bois épisode 2

Le cas de la forêt française

Bois, forêts et bien poussez maintenant !

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Malgré un hiver plus long, moins ensoleillé, plus enneigé et avec plus de vent froids, la consommation de gaz de la maison de marie et Ludo a fortement baissé grâce à l’isolation de leur toit.

La consommation de gaz est passée de 2 180 m3 pour la saison 2008-2009 à  1624 m3 en  2009-2010 :

-  chauffage : 800 m3

- eau chaude sanitaire 4 personnes (idem d’une année à l’autre)

-  Cuisson famille 4 personnes (idem d’une année à l’autre)

Seul le poste chauffage a varié. La déperdition thermique étant moindre, la consommation a baissé.

“Quand on a mis le chauffage début de l’hiver on a eu vraiment chaud. Alors on a baissé le thermostat de la chaudière. Mais cela ne suffisait pas on avait toujours chaud.

C’était étonnant, on a continué à le baisser au fur et à mesure jusqu’à atteindre le point de confort”.

Isolation du toit =  baisse de la facture chauffage

La facture gaz a baissé, pourtant l’augmentation du prix du M3 de gaz était significative entre ces deux saisons d’hivers.

la performance énergétique : une perspective d’avenir

Les travaux d’isolation toiture coutent très cher. Si on prend un coût de l’énergie fixe il faudrait 50 ans pour l’amortir économiquement.

En fait, c’est un calcul factice. Le coût de l’énergie est appelé à croitre inéluctablement. Le seul moyen de réaliser des économies financières sur la durée est de consommer moins. Le développement durable est la solution d’avenir même si son financement aujourd’hui est délicat.

C’est d’ailleurs la raison d’être des nombreuses aides fiscales et bancaires (eco PTZ, … ) au bénéfice des économie d’énergies.

En savoir plus sur la règlementation thermique

Faire le bilan de sa consommation énergétique avec le DPE

Épisodes suivi de chantier toit Marie et Ludovic, déjà parus:

toi toi mon toit : intro

Rénovation toiture : comment trouver le bon artisan ?

Climat : un impact fluctant.  Bilan météo saison froide 2008 -2009 contre 2009-2010

L’hiver « climatologique » (décembre-janvier-février) 2009-2010 a été froid, fréquemment neigeux et globalement peu ensoleillé.

Avec une température moyenne sur la France située 1,2 °C sous la normale saisonnière, l’hiver 2009-2010 se positionne parmi les hivers froids, mais non exceptionnels, de ces dernières années. Il s’est cependant singularisé par la succession de trois vagues de froid bien marquées mi-décembre, début janvier et mi-février.

Ces basses températures associées à un temps plutôt perturbé ont favorisé de fréquentes chutes de neige en plaine sur l’ensemble du pays.

Météo hiver 2009-2010 : Beaucoup de jours de neige

L’hiver 2009-2010 se positionne même comme l’un des plus neigeux de ces trente dernières années. Si les épaisseurs n’ont pas été exceptionnelles, la neige a cependant très souvent tenu au sol en raison du froid. A Lyon, une couche de neige supérieure ou égale à 1 cm a été observée 29 jours durant l’hiver.

Météo hiver 2009-2010 : Peu d’ensoleillement

Météo  2009-2010 : Un printemps qui ressemble à l’hiver

En raison d’une fraîcheur omniprésente durant les deux premières décades du mois de mai, les températures moyennes ont connu une anomalie de –0,7 °C. Il faut remonter à 1996 pour rencontrer un mois de mai aussi frais. De nombreux records de froid ont été battus le 4 et le 5 dans la moitié sud et notamment à Lyon.

Voilà le toit d’avant. De belles tuiles terre cuites patinées par les ans. Sous les pavés la plage et sous cette terre cuite l’amiante. Les plaques de fibrociment amiantées assurent l’étanchéité de cette toiture tuiles.

• Certaines dalles sont brisées et l’étanchéité n’est plus assurée.

• L’amiante a tous les défauts qu’on lui connait sur la santé.

• La performance en isolation est d’un autre temps

En fait sur ce toit là, les tuiles terre cuite n’ont qu’un effet décoratif. Et des dalles sans amiante a performance équivalente ça n’existe pas…

Changer de toit : mais changer pour quoi ?

Marie et Ludo ont tout tenté pour garder le charme de leur maison avec une toiture traditionnelle en tuiles canal. Ce ne fut pas une mince affaire ils ont rencontré 17 artisans en tout ! Et un seul pour s’engager à le faire

Quel artisan toiture choisir ?

Entre l’idée et le toit posé 3 ans se sont écoulés : 3 ans pour un toit c’est beaucoup

Marie et Ludovic ont sollicité toutes les aides pour trouver de bons artisans. Le bouche à oreille, les camionnettes garées devant des toitures en cours de rénovation, des recommandations d’artisans à artisan. Toutes les solutions possibles ont été mises ne place pour trouver la perle rare.

Un chantier toiture aux frontières de l’impossible

« Très vite quand les artisans voyaient la maison, ils déclinaient la proposition ». La faible pente du toit à 13° les conduisant à déclarer le chantier techniquement impossible.

D‘autres ont pris les mesures, ils sont montés sur le toit pour examiner la toiture de plus près. Certains ont téléphoné pour déclarer forfait, d’autres se sont ravisés et n’ont pas donné suite à cette visite. Finalement sur 17 RDV, Marie et Ludo ont reçu 4 devis en tout et pour tout.

• 3 devis toiture en bac acier

• 1 devis toiture en tuiles terre cuite avec des procédés d’étanchéités et d’isolation empruntées au toit montagne

Finalement, le choix de l’artisan a été assez simple, il s’est imposé telle une évidence.

Ensuite, c’est la qualité de ses conseils, de son argumentation technique pour démontrer la faisabilité et l’efficacité de sa solution technique : sarking, films d’écran sous toiture, velux avec correction d’inclinaison avec étanchéité sur mesure au zinc…

La qualité de la solution exposée a construit la confiance et cela ont permis de signer le bon pour accord sur le devis proposé et de programmer le chantier.

]]> http://www.demain-ma-maison.com/maison-autrement/renovation-toiture-couverture-isolation-etancheite-comment-trouver-le-bon-artisan/feed/ http://www.demain-ma-maison.com/aufildeleau/32-millions-de-logements-residence-principale-et-maison-de-vacances-marche-immobilier/ http://www.demain-ma-maison.com/aufildeleau/32-millions-de-logements-residence-principale-et-maison-de-vacances-marche-immobilier/#comments Mon, 21 Jun 2010 14:04:43 +0000 Isabelle http://www.demain-ma-maison.com/?p=574 Pour 57% des français : un logement est une maison individuelle.

(voir article 32,2 millions de logements. Maison ou appartement ? immobilier à la française)

Pas étonnant que le mot “maison” soit l’expression courante qui signifie : logement, habitation, résidence, appartement, foyer, domicile, logis, et même toit comme si les murs étaient superflus !…

En fait, un appartement reste une maison.

D’où l’expression “on se retrouve tous à la maison”, “passer à la maison pour dîner…” et c’est également le titre de l’un des premiers posts de ce blog….”ma première maison est un appartement”.

Pour un réfrigérateur on dit Frigo. Il y a d’autres exemples de mots génériques pour d’autres parangons du confort  citons les  Kleneex, les Sopalin.

Mais par essence et par devoir une maison est durable et non jetable.

A l’instar du Frigidaire, la maison individuelle marque notre imaginaire et notre style de vie.  Des incontournables, qui laissent leur empreinte écologique et sémantique à jamais ancrée.La comparaison s’arrête là. Chaque maison est unique.

Logement et résidence : une vision très privée de la propriété

La catégorie des maisons n’est pas homogène.

Les statistiques sont trompeuses. 18 millions de maisons. Mais lesquelles ? Quand on vous dit -maison- à quoi pensez-vous ?

• maison de Monopoly,
• maison de maçons,
• maison d’architecte
• maison de constructeur,
• appartement Haussmanien
• pavillon de banlieue
• maison avec vue,
• maison de campagne
• villa au bord de la mer,
• chalet à la montagne
• cabane au Canada tapie au fond des bois
• maison de maître,
• maison bourgeoise,
• cottage,
• manoir,
• châteaux et belles demeures…avec ou sans fantôme.

A chacun son château en Espagne.

Certains vivent la semaine en appartement et s’évadent en week-end, aux beaux jour, à l’envi dans leur maisons de villégiature

D’autres vivent dans des maisons à l’année  et se réfugient en hiver dans des studios à la montagne. Et en été dans des appartement en bord de mer.

Ce n’est pas la maison qui fait la résidence c’est le fait d’y résider ou d’y déclarer son foyer fiscal.

La résidence secondaire est le symbole d’un mouvement qui a commencé avec l’avènement des congés payés

La résidence secondaire  était autrefois l’apanage exclusif des plus grands, la royauté, la grande noblesse quand il s’agissait des belles demeures.

Les résidences secondaires étaient aussi le luxe des moins dotés. Une cabane pour ne pas dormir à la belle étoile quand le lieu de travail est trop éloigné du domicile. (cabanes de bergers, maisons de pêcheurs).

Ces résidences là ont aujourd’hui leur charme, on rénove et déclare résidence secondaire ces baraques de fortune et d’infortune.

16 % des logements en résidence secondaire ça reste minoritaire.Mais cela signe quand même une vraie démocratisation de l’accès à la propriété privée

La résidence secondaire est une avancée sociale.

Mais ces maisons à temps partiel ne sont pas nécessairement un progrès écologique. Tout dépend de la maison. Certains choisissent de passer le week-end ou leur vacances dans des cabanes. Avec tout le confort écologique que l’on peut rêver pas d’ascenseur, pas de véhicule, des toilettes sèches et du ravitaillement à la poulie. Un rêve d’enfant qui prend de l’ampleur.

Le type de bâti n’intervient pas dans cette statistique :

- Dès l’instant qu’elle est habitée, une maison est comptabilisée comme un logement.

Il peut s’agir d’une maison en location ou d’achat de maison. La maison peut aussi bien être neuve ou récente ou ancienne, mais pas en ruine ! Maison écologique ou passoire énergétique. Que la maison soit en briques, en paille, maison en pierre, en bois en bambou n’a aucune importance tant qu’elle n’est pas en sucre candy.

- Les maisons en construction ne sont donc pas prises en compte.

Évidemment. Puisque on emménage dans une maison neuve pas dans un chantier ! Quoique parfois, c’est à se demander si les finitions sont vraiment en voie d’achèvement. Si la décoration a commencé et s’il ne reste pas un peu de bricolage par-ci par là, non ?

Le type de logement collectif compte pour du beurre

- Propriétaire d’un appartement haussemannien ou locataire en HLM c’est pareil.

C’est la magie des statistiques.  Il est certain que pour la famille de l’OPAC la vie s’écoule un peu différent que pour la famille BCBG.  Mais pour le statisticien un logement collectif est un logement collectif. Moi aussi je voudrais habiter dans un monde statistique…

- Tous types de d’appartements confondus :

Appartement en location, Achat d’appartement : résidence  étudiant, château divisé en lots, immeuble industriel converti en loft… Quand il y a des voisins sur le palier,  la co-propriété et des réunions assemblés c’est qu’il y a du logement collectif.

- Attention foyer fiscal :

On compte tout mais on compte qui ? On compte ce que l’on peu dénombrer !  Donc pas les irréguliers, les marchands de sommeils et autres taudis insalubres ou illégaux. Même la statistique a ses limites. Non mais !