A quoi sert un toit ? Chapitre 2 – La fonction technique de la toiture

C’est en regardant les dessous d’un toit que l’on apprécie l’étanchéité. Le toit vu d’en dessous ou la fonction technique : chassez l’eau !

pluie A quoi sert un toit ? Chapitre 2   La fonction technique de la toitureOn bon toit se visite au grenier.

Si vous comptez les seaux ou les auréoles mauvaise pioche. Le toit est à revoir ou à refaire.

Quand la couverture n’est plus étanche la charpente souffre. Se gorge d’humidité. L’humidité est la porte ouverte aux ennuis :

  • Moisissures,
  • champignons,
  • insectes tout passe.

Selon la structure de vos murs les dégâts du toit gagneront les étages inférieurs dégats des eaux via les planchers.

Quand le toit prend l’eau c’est tout le bâtiment qui va à vau l’eau.

Sans aide qualifiée et avec le temps c’est en laissant le toit à l’abandon que le processus de ruine de la maison s’enclenche. Parfois jusqu’au point de non retour.

Si vos murs sont sains et leur isolation pérenne (voir isolation intérieure, monomurs) votre maison ne craint rien. Si l’eau commence à faire son chemin le toit s’en va et tout s’en va.

Le conseil de la blogueuse :

  • Si vous êtes propriétaire de votre maison faites surveiller votre toit à échéances régulières.
  • Si vous achetez une maison, faites examiner le toit par un professionnel avant de faire une proposition d’achat. Un mauvais toit déprécie le prix d’une maison car ces travaux là sont urgents et importants.
  • Si vous faites contraire une maison. Regardez le toit avec attention. Toutes les techniques ne se valent pas. Choisssez la votre en connaissance de cause. Revoir le toit est un budget trop important pour signer les yeux fermés.

 

Un bon toit est un toit SEC. 

Il doit résister aux attaques qui viennent du dessus :

condensation A quoi sert un toit ? Chapitre 2   La fonction technique de la toiture


  • la pluie
  • la neige
  • le vent

Un bon toit doit aussi résister aux attaques du dessous :

  • la vapeur d’eau contenue dans l’air ambiant
  • les écarts de température air intérieur, air extérieur.

Résister à la pluie au dessus mais laisser les condensats mouiller le toit par l’intérieur serait une erreur fatale.

Ce qui se passe sous le toit dépend directement de ce que vous avez choisi de mettre sur le toit.

  • La pente sert à faire ruisseler l’eau pour qu’elle ne s’infiltre pas, 
  • les tuiles cassent le débit de l’eau et conduisent l’eau vers les chenaux.

La forme des toits dépend de l’esthétique locale (voir article sur la fonction esthétique de la toiture)

des contraintes météorologiques locales.

Exemple de particularités liées à la toiture :

  • dans le sud de la France les pentes sont faibles et il n’y a même pas de gouttières
  • en montagne les pentes sont fortes à cause de la neige qui ne doit pas stagner et peser plus que nécessaire.

Et les toits plats, ils font quoi ?

Ils représentaient il y a peu encore à peine 2% des toitures des constructions de maisons françaises, plutôt au sud de la Loire.

Avec l’effet de mode de la maison contemporaine l’essor est fulgurant, il flirte en ce moment avec les 10%.

  • Des choix différents selon les pays, en Californie et et Grèce le toit plat est presque la règle. Météo au beau fixe…
  • En Angleterre les assureurs appliquent un tarif plus onéreux quand les toits sont plats. Ils ont appris à se  prémunir des coûts des infiltrations. C’est dissuasif, donc pas de vogue du toit plat outre Manche. 

 

La question de la charpente.

La charpente porte la couverture (tuiles) + le poids de la neige.sous la neige les tuiles A quoi sert un toit ? Chapitre 2   La fonction technique de la toiture

Elle doit être  :

  • bien conçue,
  • adaptée,
  • protégée contre les attaques de vermine
  • parfois elle est aussi magnifique et ce sont des pièces d’artisanat qui peuvent confiner à l’oeuvre d’art.

    Un Commentaire sur “A quoi sert un toit ? Chapitre 2 – La fonction technique de la toiture”

  1. Commentaire de asghar, le 30 mars 2017

    toture d un maisone

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