Émbellie : la baisse des taux du crédit immobilier va continuer
Enfin une baisse qui fait plaisir à tout le monde. Un rayon de soleil au cœur de l’hiver qui devrait percer les nuages. Selon l’Observatoire crédit logement-CSA les taux de janvier s’établissent à 4,81%. Ils devraient encore reculer dans les mois à venir.
Des taux plus bas
Les taux du crédit immobilier étaient revenus en moyenne à 4,99% en décembre et à 4,81% en janvier. Michel Mouillart, professeur d’économie et auteur de l’étude, estime que «recul des taux est rapide».
> « La baisse qui s’amorce devrait s’accélérer dans les prochains mois pour atteindre cet l’été entre 4,25% et 4,50% »
Cette baisse n’est pas un aléa. Elle s’explique par le recul du principal taux directeur de la Banque centrale européenne passé de 4,25% à 2% en trois mois.
Des prêts plus courts
- 248 mois pour l’accession dans le neuf
- 230 mois pour l’accession dans l’ancien
Des familles qui gagnent en solvabilité
Les ménages moyens et modestes ont également vu leur niveau de solvabilité progresser grâce à la mise en place du crédit d’impôt en faveur de l’accession à la propriété.
Pour ces familles, le coût relatif des opérations immobilières a baissé, au quatrième trimestre, à 4,55 années, contre 4,87 années durant la même période 2007.
Ressortez vos projets des cartons. Il est temps d’y repenser sérieusement !
