Construire vert c’est beau. Mais construire vert c’est cher… Faux ! En 2009 je vois la vie en neuf dans l’ancien.
Avec le Grenelle de l’environnement, la France s’est engagée à diviser ses émissions de CO2 par quatre. Une belle promesse qui ne devrait pas rester lettre morte. Pour aider les familles qui s’engagent pour des logements plus propres, l’Etat conçoit un dispositif de prêt à taux zéro. Le prêt éco-PTZ. Inscrit au budget 2009 et il devrait durer jusqu’en 2014.
Un coup de pouce pour les plus verts
Construire vert c’est assez simple, il faut vouloir pour pouvoir. Mais que faire quand on a déjà un toit sur la tête ?
- Rénover en vert.
Si un coup de peinture a beaucoup d’effet sur la déco. Il en coûte beaucoup plus pour un monde plus bio. Et c’est là toute l’utilité du prêt éco-PTZ.
Un prêt écolo pour quoi faire ?
Financer des travaux qui améliorent les performances énergétiques des logements existants. Ce prêt devrait être plafonné à 30 000 euros au total. Le montant des travaux ne devra pas dépasser 300 euros par mètre carré. Aucune condition de ressources ne serait demandée. (Le prêt à taux zéro destiné à financer l’acquisition d’un premier logement est accordé sous conditions de ressources)
Prêt écolo ou économies d’impôts.
Pour financer sa rénovation : il faudra donc choisir une option. Le prêt ou les économies d’impôts. Le prêt éco-PTZ ne sera pas cumulable avec le crédit d’impôt accordé actuellement par l’Etat pour l’achat de nouveaux équipements économes en énergie.
Ce prêt garde l’œil ouvert sur la planète. Selon les informations du journal les Echos « il ne sera consenti que pour un programme associant, par exemple, une rénovation de toiture, des changements de fenêtres et l’installation d’une chaudière écologique. La simple installation de laine de verre dans un grenier ne suffira pas à y avoir droit ».
Un, deux, trois, prêts ? Partez !
30 millions de logements sont « bons à rénover en vert » ! …
5 Commentaires sur “Construire vert c’est beau. Mais construire vert c’est cher… Faux ! En 2009 je vois la vie en neuf dans l’ancien.”
La majoration du PTZ de 20 000 € c’est bien
mais il faut savoir aussi que pour tenir ses engagements au titre du protocole de Kyoto, l’Etat Français va mettre les bouchées doubles sur les économies d’énergies et le développement des énergies renouvelables et notamment va lancer des programmes incitatifs quant au développement de la technologie photovoltaïque.
Les régions vont s’y mettre aussi, et notamment la région Rhône Alpes est, semble t-il, en train de « refondre » le principe et le montant de ses aides en la matière.
Pour conclure, j’ajouterais que le projet de loi de finances pour 2009 prévoit (mais ce n’est qu’un projet et donc par définition susceptible d’être modifié) la possibilité pour les collectivités territoriales d’exonérer les constructions BBC totalement ou partiellement du paiement de la TFPB (Taxe Foncière sur les Propriétés Baties) pendant 5 années et toujours pour ce même type de construction, la possibilité de crédit d’impôts sur les intérêts d’emprunt non plus sur 5 ans (1 an pour 40 % et 4 ans pour 20 %) mais sur 7 ans et pour 40 % par an.
Là, je crois que je ne suis pas très clair mais je le serais lrsque la loi sera promulguée et que sa circulaire sera sortie.
Merci Marc pour ces commentaires très en pointe. Des actualités photovoltaïque et fiscale à suivre de près…
bravo, c’est super mais l’état ne fourni pas beaucoup de prêts ???!!!! Saluut !!!
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